Wohneinheitenfläche
Um 47 m²
Grundstücksfläche
Um 486 m²
Baujahr
Baujahr 1998
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Groningerweg 13 204

7981 LA, Diever (Drenthe)

Genuß von Ruhe und Natur – direkt an das wunderschöne nationale Parkgebiet Drents-Friese Wold angrenzend.

Willkommen in dieser atmosphärischen Ferienwohnung, die an einem Top-Ort gelegen ist. Hier erleben Sie Ruhe, Raum und ultimat Privatsphäre im Herzen eines wunderschönen Waldgartens.

Privatsphäre und Komfort
Diese Freizeithaus bietet alles, was Sie suchen: eine gute Ausstattung, vollständige Privatsphäre und pflegeleichte Kunststoffverkleidung. Der Baumbestand um das Haus gibt Ihnen das Gefühl der völligen Abgeschiedenheit, während Sie gleichzeitig die Vorteile eines bequemen Zuhauses genießen.

Anbau im gleichen Stil
Im Jahr 2022 wurde eine praktische und stilvolle Anbau realisiert, vollständig im gleichen Stil wie das bestehende Haus. Dadurch verfügt die Wohnung nun über ein weiteres Schlafzimmer und einen geräumigen Flur, was zu mehr Komfort und Flexibilität in der Nutzung der Räume führt.

Ein Ort zum Ausruhen
Mit einer Lage direkt am Nationalpark Drents-Friese Wold ist dies die perfekte Basis für Wander- und Fahrradliebhaber. Nach einem Tag in der Natur kommen Sie nach Hause und genießen den serenen Ruhe, den diese einzigartige Stelle zu bieten hat.

Ihre Ferienwohnung ohne Sorgen
Wegen der Kunststoff-Ausführung ist diese Wohnung pflegeleicht, sodass Sie sich auf das konzentrieren können, was wirklich wichtig ist: Entspannen und die wunderschöne Lage genießen.

Gut 'Wildryck':
Liegt in einem der schönsten Parks in Drenthe.
In unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet „Drents-Friese Wold" für ein uneinholbares Naturerlebnis.
Die Parkkosten für 2025 wurden bereits bezahlt.

Sind Sie bereit, Ihr zweites Zuhause zu entdecken? Buchen Sie schnell einen Termin und lassen Sie sich von der Charme und den Möglichkeiten dieser Ferienwohnung beeindrucken!

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
149.500 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Einrichtung
Behangene

Bau

Gegenstandsart
Stacaravan, freistehendes Haus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1998
Dachart
Giebeldach, gewickeltes Material

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
47 m²
Grundstücksfläche
486 m²
Inhalt
98 m³

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer (1 Toilette)
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbecken, Wandregal (Wasser), Duschcabine
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Kabel-TV

Energie

Isolation
Doppels Glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit, Gas, Kombikessel, aus 2012, Eigentum

Außenraum

Lage
Am Waldrand, im Park, geschützte Lage in einer baumbestandenen Umgebung
Garten
Vorgarten, Seiten Garten
Maße des Vorgartens
144 qm (18 Meter tief und 8 Meter breit)
Lage des Gartens
Gelegen im Südwesten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Elektra

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Liste-der-erledigten-arbeiten-2185

Liste_von_aufgaben_2185

Fragebogenb-2185

Katasterkarte-diervel-b-4040

Planansichten PDF

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Auf der Karte

Bewohner von Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

Gesamtbevölkerungszahl
2490 Bewohner
Männer
47%
Frauen
53%

Bewohner von Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
8%
25 bis 35 Jahre
15%
45 bis 65 Jahre
30%
65 und älter
34%

Haushalte von Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

Einpersonig ohne Kinder
35%
Erwachsene ohne Kinder
39%
Haushalte ohne Kinder
74%

Haushalte von Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

Haushalte mit einem Kind
4%
Haushalte mit mehreren Kindern
22%
Haushalte mit Kindern
26%

Wohnungen in Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

Wohnungen vor 1945
16%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
12%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
15%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
13%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
22%

Wohnungen in Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
9%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
8%
Wohnungen nach 2015
6%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 265.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

Adressen pro Quadratkilometer
247
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 7981 Gemeente kaart westerveld

Keizer Makelaardij

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Wer ist Jannie Keizer?

Mein Name ist Jannie Keizer, eine stolze Drentse und Besitzerin von Keizer Immobilienagentur. Schon 17 Jahre leite ich mit großem Vergnügen mein Immobilienbüro. Mein Interesse an Wohnungen und Bauvorhaben - von verschiedenen Arten von Häusern bis hin zu Scheunen - führte mich zur Immobilien-Agenturausbildung, die ich erfolgreich abgeschlossen habe. Keizer Immobilienagentur ist wie ich: aktiv, auf volle Dienstleistung ausgerichtet und immer auf Chancen und Wachstum bedacht.

Jeden Tag genieße ich unsere wunderschöne Umgebung mit ihren schönen Dörfern, Häusern und Bauernhäusern sowie den Menschen, die dort leben. Seit 2001 bin ich als selbstständiger Immobilienmakler tätig. Mein Büro konzentriert sich hauptsächlich auf den Verkauf und Einkauf von Wohnimmobilien im Süden der Provinz Drenthe. Neben meiner Zulassung als Makler bin ich auch ein anerkannter NRVT und SCVM zertifizierter Sachverständiger, befugt, alle Immobilientermine durchzuführen.

Wer ist Jannie Keizer?
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Groningerweg 13 204, Diever

149.500 € k.K. - Verfügbar