Groningerweg 13 204

7981 LA Diever

Asking price

€ 149.500 k.k.

Soort
Stacaravan
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
47 m²
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1998

Description

Enjoying peace and nature – directly adjacent to the beautiful National Park Drents-Friese Wold.

Welcome to this atmospheric recreational home, located in a prime location. Here you will experience peace, space and ultimate privacy, surrounded by a beautiful forest garden.

Privacy and comfort
This recreational home offers everything you are looking for: a fine layout, plenty of privacy and low-maintenance plastic cladding. The forest garden surrounding the house gives you the feeling of total seclusion, while you still enjoy all the comforts of a comfortable home.

Extension in the same style
In 2022, a practical and stylish extension was realized, fully in the same style as the existing house. As a result, the property now has an extra bedroom and a spacious hallway, ensuring more comfort and flexibility in the use of the spaces.

A place to relax
With a location directly adjacent to the National Park Drents-Friese Wold, this is the perfect base for hiking and cycling enthusiasts. Come home after a day in nature and enjoy the serene peace that this unique place has to offer.

Your holiday home without worries
Thanks to the plastic finish, this home is low-maintenance, so you can focus on what really matters: relaxing and enjoying this beautiful location.

Estate 't Wildryck:
Located in one of the most beautiful parks in Drenthe.
Adjacent to "The nature park Drents-Friese Wold", for an unequaled experience of nature.
The parking costs for after 2025 have already been paid.

Are you ready to discover your second home? Book an appointment quickly and let yourself be surprised by the charm and possibilities of this recreational property!

Characteristics

Vraagprijs € 149.500 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Inrichting Gestoffeerd
Object type Stacaravan, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak Zadeldak, rolled material
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit, gas, combiketel, uit 2012, eigendom
Woonoppervlakte 47 m²
Perceeloppervlakte 486 m²
Inhoud 98 m³
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Douche, wasbak, wastafelmeubel, walk in douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, kabel tv
Ligging Aan bosrand, park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin Voortuin, zijtuin
Afmetingen voortuin 144 m² (18 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra

Location and Solar Limits

Groningerweg 13 204, Diever

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 149.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.840

2% transfer tax (€ 2.990) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 154.340

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 15-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Who is Jannie Keizer?

Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.

Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.

Who is Jannie Keizer?

What is my house worth now?